# 🏡 EXCLUSIVITÉ – SALON-DE-PROVENCE *MAS MITOYEN RÉNOVÉ – 164 M² – 4 CHAMBRES – DÉPENDANCE – PISCINE – DOUBLE GARAGE* ✨ *Charme, volumes et authenticité au cœur de la Provence !* À *Salon-de-Provence*, découvrez ce beau *mas mitoyen entièrement rénové*, développant *164 m² habitables* sur une parcelle de *1 469 m²*, agrémentée d’une piscine et de beaux espaces extérieurs. ☀️ *Au rez-de-chaussée*, vous profiterez d’un superbe espace de vie de *45 m²*, réunissant une *cuisine équipée et un séjour lumineux exposé plein sud*. Un *grand salon indépendant*, chaleureux et convivial, vient compléter cet espace. L’entrée dessert harmonieusement l’ensemble du niveau, avec également une *buanderie* et un *WC indépendant*. 🛏️ *À l’étage*, l’espace nuit se compose de *4 chambres*, dont une *suite parentale*, ainsi que d’un *bureau*, idéal pour le télétravail. Une *grande salle d’eau* et un second *WC indépendant* complètent ce niveau. 🌿 *À l’extérieur, place à la douceur de vivre provençale !* Vous découvrirez une *jolie piscine*, une *terrasse* ainsi qu’une *cuisine d’été*, parfaites pour profiter pleinement des beaux jours. Le terrain offre également de beaux espaces autour de la maison. 🚗 Côté stationnement et dépendances, le bien dispose d’un *double garage*, ainsi que d’une *dépendance d’environ 90 m²*, offrant un véritable potentiel d’aménagement en habitation. Un *garage supplémentaire avec entrée indépendante* complète l’ensemble. ❄️ *Côté confort :* climatisation réversible, VMC, fibre optique et rangements intégrés. Le mas a été *entièrement rénové* et ne nécessite *aucuns travaux*. ❤️ Un *mas mitoyen de caractère*, offrant de beaux volumes, de nombreux espaces annexes et un extérieur agréable pour profiter pleinement du climat provençal. 📞 *Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.* Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent ERRERA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 412962318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.