Bateau à usage d’habitation de 170 m² avec titre de navigation. Situé dans le charmant village de Samois-sur-Seine Vivez au fil de l’eau dans ce bateau spacieux et chaleureux, idéal pour un habitat confortable ou des séjours prolongés. L’accès se fait directement depuis la timonerie, et l’aménagement comprend : *Cuisine équipée *Salon/séjour lumineux avec poêle à bois *3 chambres, dont une suite parentale avec poêle à granulés et salle d’eau privative avec WC *Salle d’eau supplémentaire avec WC *Bureau *Atelier pratique Motorisation : GM 270 CV – parfaite pour naviguer en toute sécurité et confort. Expertise réalisée en 2021 – COT OK Un véritable havre de paix, niché dans l’un des plus beaux villages de la Seine, alliant charme et confort à bord. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Tranchant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 842739187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.