SANTES - MAISON - 130M² - GARAGE Découvrez cette maison semi-mitoyenne de 1981, située au coeur de Santes, à proximité de toutes les commodités qui propose 130 m² habitables avec parking privatif, garage de 40m2, une terrasse et un jardin sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée qui donne sur un salon lumineux avec cheminée, une cuisine, une chambre, un WC et un accès au garage. À l'étage, le palier dessert 4 chambres offrant une belle capacité d'accueil ainsi qu'une salle de douche. Le bien nécessite quelques travaux dont la cuisine et salle de douche. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et est équipée de panneaux solaires alimentant le ballon thermodynamique ainsi que la ventilation hygroréglable. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage et volets roulants électriques. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison familiale. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 253000 euros. Prix hors honoraires : 245000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,27% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vianney BRANDELET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 795065093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.