🏡 INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN À LILLE FIVES – 6 CHAMBRES / 6 COLOCATAIRES EN PLACE 💰 🚀 INVESTISSEURS : un bien qui génère déjà des revenus ! Découvrez cette maison idéalement située à Lille Fives, à proximité du métro, vendue avec 6 colocataires actuellement en place. 💶 36 000 € de loyers encaissés par an, soit un revenu locatif déjà généré dès l’acquisition. 🔑 Une configuration pensée pour la colocation 🏠 6 chambres louées 🚿 3 paliers, desservant chacun 2 chambres + une salle d’eau avec WC ⬇️ Sous-sol d'environ 50m2 aménagé :🏋️ Salle de sport 🎬 Espace salle de cinéma 📊 Les chiffres à retenir 💰 36 000 € de loyers/an 🔥 Gaz : environ 1 900 €/an ⚡ Électricité : environ 1 800 €/an 🏡 Taxe foncière : 1 043 € 📈 DPE : D 👉 Un investissement avec une exploitation locative déjà en place, permettant à l’investisseur de bénéficier immédiatement d’un revenu locatif. 📍 Lille Fives – proche métro 🎯 Un produit particulièrement intéressant pour un investisseur recherchant un placement locatif avec une colocation déjà constituée et une configuration adaptée à ce type d’exploitation. 📩 Contactez-moi directement pour organiser une visite. DEBUIGNE Jason – Conseiller immobilier iad France Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jason Debuigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 108527995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.