SARTROUVILLE – QUARTIER DU PLATEAU | MAISON FAMILIALE DE 97 m² – 5 CHAMBRES – DÉPENDANCE CHAUFFÉE – SOUS-SOL TOTAL – STATIONNEMENT 3 VÉHICULES UNE MAISON AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS : 5 CHAMBRES, UNE DÉPENDANCE ÉQUIPÉE ET UN SOUS-SOL TOTAL ! Vous recherchez une maison familiale offrant de beaux espaces, plusieurs possibilités d’aménagement et des annexes particulièrement intéressantes ? Située dans le quartier du Plateau à Sartrouville, cette maison d’environ 97 m² pourrait bien retenir toute votre attention ! Avec ses cinq chambres réparties sur deux niveaux, sa cuisine indépendante, son grand sous-sol total, sa dépendance indépendante équipée d’une arrivée d’eau et du chauffage, ainsi que sa grande terrasse permettant de stationner jusqu’à trois véhicules, cette propriété présente de nombreux atouts. Une configuration idéale pour une famille nombreuse, un projet de vie nécessitant plusieurs espaces indépendants ou encore des acquéreurs souhaitant profiter d’un environnement fonctionnel et évolutif. UNE MAISON FAMILIALE RÉPARTIE SUR TROIS NIVEAUX AU REZ-DE-CHAUSSÉE : UN ESPACE DE VIE FONCTIONNEL Dès votre entrée, vous découvrirez un niveau composé de plusieurs pièces offrant une organisation pratique au quotidien : • Un double séjour convivial, idéal pour partager de bons moments en famille ou recevoir vos proches. • Une cuisine indépendante et fermée, permettant de profiter d’un véritable espace dédié à la préparation des repas. • Deux chambres au rez-de-chaussée, offrant différentes possibilités d’utilisation : chambres parentales, chambres d’enfants, bureau ou espace pour accueillir vos proches. • Une salle de bains. Cette configuration permet notamment d’envisager une organisation familiale avec des espaces nuit répartis sur les deux niveaux. À L’ÉTAGE : TROIS CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES L’étage dispose de trois chambres supplémentaires. Un véritable avantage pour les familles ayant besoin d’espace, avec la possibilité d’aménager les pièces selon vos besoins : chambres pour les enfants, chambre d’amis, bureau ou espace personnel. Au total, ce sont cinq chambres qui composent cette maison ! UN SOUS-SOL TOTAL : UN ESPACE SUPPLÉMENTAIRE PRÉCIEUX La maison bénéficie d’un sous-sol total, un véritable atout pour les acquéreurs à la recherche de surfaces annexes. Vous pourrez profiter de cet espace pour : • Le stockage et le rangement. • L’aménagement d’un atelier de bricolage. • L’entreposage de vélos, équipements et matériel. • La création d’un espace dédié à vos loisirs, selon la configuration des lieux. Un volume supplémentaire particulièrement appréciable pour faciliter l’organisation du quotidien. UNE DÉPENDANCE INDÉPENDANTE AVEC ARRIVÉE D’EAU ET CHAUFFAGE ! C’est l’un des véritables points forts de cette propriété. Vous disposerez également d’une dépendance indépendante équipée d’une arrivée d’eau et du chauffage. Un espace supplémentaire qui ouvre de nombreuses perspectives selon vos projets et sa configuration : • Espace de travail indépendant pour le télétravail. • Atelier ou espace de loisirs. • Pièce supplémentaire pour accueillir famille et amis. • Espace indépendant pour une activité personnelle ou professionnelle. La présence de l’arrivée d’eau et du chauffage constitue un avantage supplémentaire pour envisager différents usages. UNE GRANDE TERRASSE POUR VOTRE CONFORT AU QUOTIDIEN À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse permettant de stationner jusqu’à trois véhicules. Un avantage non négligeable pour les familles disposant de plusieurs voitures, mais également pour recevoir vos proches en toute tranquillité. UN BIEN À PERSONNALISER ET UN POTENTIEL À RÉVÉLER Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre la maison à votre goût. C’est aussi l’occasion de vous approprier les lieux, de repenser votre décoration et de créer un intérieur qui correspond pleinement à vos envies. Cette maison offre une base intéressante pour construire votre futur projet de vie. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE • Maison d’environ 97 m². . À proximité immédiate de toutes les commodités, ( Écoles, collèges, Commerces, transports juste en face). • 5 chambres. • Cuisine indépendante et fermée. • Séjour convivial. • Salle de bains. • Grand sous-sol total. • Dépendance indépendante avec arrivée d’eau et chauffage. • Grande cour extérieure. • Stationnement possible pour 3 véhicules. • Nombreuses possibilités d’aménagement. À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Vous recherchez une maison familiale avec de nombreuses possibilités, des espaces annexes et un potentiel à exploiter ? Cette propriété située dans le quartier du Plateau à Sartrouville mérite véritablement une visite. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d’informations et organiser votre visite. Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de ce bien et de répondre à toutes vos questions. Votre projet immobilier mérite un accompagnement sérieux, humain et professionnel. De la première visite jusqu’à la signature définitive chez le notaire, je reste à vos côtés à chaque étape. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 354000 euros. Prix hors honoraires : 339000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,42% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kamel Idres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 887980258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.