À SAULTAIN –135 m2 LA MAISON QUI N’ATTEND QUE VOUS ! Envie de rénover et de créer un lieu à votre image ? Cette maison semi individuelle de 3 chambres, située au cœur de Saultain, n’attend qu’une seconde vie… la vôtre ! Une maison pleine de potentiel. Ancien commerce chargé d’histoire et d'anecdotes , elle offre de beaux volumes : Salon de 20 m² Salle à manger de 20 m² 3 grandes chambres de 13, 18 et 20 m² Belle hauteur sous plafond (+ de 3m) D'important travaux sont à prévoir et permettront d'agrandir la surface habitable , et ils ouvrent la porte à de nombreuses possibilités d’aménagement. Les + : ✅ Maison semi individuelle ✅ Beaux volumes ✅ Ancien commerce (idéal projet pro ou habitation) ✅ Centre-ville ✅ Secteur recherché Emplacement idéal -À proximité de Valenciennes, des axes autoroutiers , avec commerces et écoles à deux pas. 📞 Venez découvrir son potentiel lors d’une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Bécart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 498824234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.