‼️Nouveauté en Exclusivité‼️ 🏡 MAISON SEMI-INDIVIDUELLE Une maison familiale aux beaux volumes et au fort potentiel ! Située sur la commune recherchée de Saultain, cette maison semi-individuelle d’environ 130 m² habitables offre de beaux espaces et de nombreuses possibilités d’aménagement. Vous découvrirez une entrée qui dessert les différentes pièces du rez-de-chaussée. 🔥 Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Une cuisine équipée d’un insert feu de bois, idéale pour créer une ambiance chaleureuse Un salon confortable Un séjour offrant bel espace de vie Une pièce attenante pouvant être aménagée en bureau Une seconde pièce pouvant facilement devenir une salle de jeux, un espace télétravail, une chambre d’appoint ou un second bureau Une salle d’eau Des WC 🛏️ À l’étage : L’espace nuit se compose de 3 chambres, ainsi que d’un grand palier offrant un volume intéressant et pouvant être transformé en dressing, espace bureau ou coin détente. Un second WC complète cet étage. 💡 Un véritable atout : deux escaliers permettent d’accéder à l’étage, offrant différentes possibilités de circulation et d’organisation des espaces. 🏠 Les + de la maison : ✔️ 9 pièces offrant des possibilités ✔️ 3 chambres ✔️ beaux volumes ✔️ 2 accès à l’étage par escalier ✔️ cave ✔️ place de parking ✔️ jardin ✔️ raccordée au tout-à-l’égout ✔️ proximité de Valenciennes ✔️ Un beau potentiel après travaux 🔨 Des travaux à prévoir, mais ils permettront aux futurs propriétaires de repenser les espaces et de personnaliser cette maison selon leurs envies et leurs besoins. 👉 Une maison idéale pour une famille, un projet de résidence principale ou pour un acquéreur à la recherche d’un bien à rénover et à valoriser. 📞 Vous souhaitez découvrir son potentiel ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 987710332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.