MAISON NEUVE – JANVIER 2026 – DPE A – 135 m² - 4 CHAMBRES – TERRAIN 696 m² Belle maison proposant : Au rez-de-chaussée : • Espace de vie (47 m²) : Un vaste séjour baigné de lumière traversante avec sa cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. • Espace nuit/pratique : Une première chambre confortable, un cellier/buanderie, et un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage : • Espace bureau : Un palier optimisé, parfait pour un coin bureau. • Espace enfants : 2 grandes chambres lumineuses et une salle de bain familiale avec WC séparés. • Suite parentale : Une grande chambre comprenant un véritable dressing de 6 m² et sa salle d'eau privative moderne. Les Prestations & "Plus" qui font la différence • Énergie & Confort : DPE A - Chauffage par Pompe à Chaleur (PAC) air/eau avec plancher chauffant au rez-de-chaussée (chaleur douce et homogène) et radiateurs à l'étage. Panneaux photovoltaïques. Volet électriques centralisés par domotique • Extérieurs : Un grand terrain de 696 m² à aménager à votre gout, ainsi que 2 places de stationnement à l'avant de la maison. • Sérénité : Construction neuve (janvier 2026), aucuns travaux à prévoir à l'intérieur, garanties constructeur (décennale). Une opportunité rare sur le marché actuel. Les volumes sont parfaits pour une famille et la performance énergétique vous garantit des factures d'électricité dérisoires. Il ne vous reste plus qu'à imaginer votre jardin ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck LECA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 831965371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.