Coup de cœur assuré pour cette maison individuelle familiale nichée au calme, à deux des écoles, lycée, bus, commerces… ! Posez vos valises dans cette belle maison de 119 m² (190 m² au total avec sous-sol et garage), idéale pour une vie de famille paisible et confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • Une entrée avec placard, • Un vaste salon/salle à manger baigné de lumière avec cheminée pour vos soirées d’hiver, • Une grande cuisine fonctionnelle ouverte sur une buanderie avec accès direct au jardin, • Un WC indépendant avec lave-mains. À l’étage : • 4 jolies chambres dont une avec dressing, • Une salle de bains avec baignoire, douche et WC, • Des rangements pratiques dans le dégagement, • Et même un grenier pour stocker tout ce que vous voulez garder à portée de main ! Le sous-sol total vous offre un vrai plus avec un grand garage accessible de l’intérieur comme de l’extérieur, des espaces de rangement et plusieurs possibilités d’aménagement. Cerise sur le gâteau : un joli jardin sans vis-à-vis, parfait pour les barbecues, les jeux d’enfants ou simplement lézarder au soleil ! Les + qui font la différence : • Double vitrage PVC, • Volets roulants électriques dans les chambres, • Isolation renforcée (grenier doublé laine de verre), • Terrasse carrelée tout autour de la maison, • Possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée, • Environnement calme et verdoyant. Vous cherchez une maison qui allie espace, confort et tranquillité ? Ne cherchez plus, elle est ici ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Hadjami mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 797670155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.