L'ÉLÉGANCE BRIARDE AU CŒUR DU VIEUX BOURG PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AVEC DÉPENDANCE Au cœur du Vieux Bourg de Savigny-le-Temple, dans un environnement comptant parmi les plus recherchés, cette longère Briarde de caractère exposée plein sud offre un cadre de vie rare, alliant authenticité et confort contemporain. Pierres apparentes, poutres d’époque et beaux volumes génèrent une atmosphère chaleureuse. Implantée sur une parcelle d’environ 630 m², la propriété s’ouvre sur un jardin bucolique, intime et préservé. La maison se compose de 6 pièces spacieuses et développe environ 164 m² sur deux niveaux : • Rez-de-jardin : salon et séjour lumineux, cuisine avec cellier, sanitaires. • Étage : quatre chambres accueillantes, salle de bains, dressing, toilettes. Une dépendance vient parfaire l’ensemble, offrant une grande modularité d’usages : atelier, espace de stockage, bureau indépendant ou lieu dédié aux loisirs. Idéal pour une famille en quête d’espace et de sérénité, à proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Dazy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 420816282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.