BIEN RARE ! Vue imprenable et cadre idyllique ! Sur un terrain de 9 hectares, découvrez cette maison parfaitement entretenue et proposant des prestations de qualité dans un environnement calme en pleine campagne. Une vue magnifique complète l'ensemble. Maison principale : - niveau 1 : 1 salon + 1 cuisine avec salle à manger + 1 salle d'eau + 3 chambres + 1 garage. - niveau 2 : 1 chambre avec 1 grande salle de bain Dépendance : - Cuisine ouverte avec salon + salle d'eau et chambre pouvant accueillir 2 personnes Terrain : - Piscine 5 X 10 avec abris - De nombreuses terrasses permettent de profiter de la nature et du paysage et d'être au soleil comme à l'ombre à tout moment selon ses envies - Terrain de pétanque - Divers abris extérieurs - Carport pour 2 véhicules Eléments techniques : - Fosse aux normes - Pompe à chaleur installée en 2023 + chauffage au sol dans le salon - Poêle à bois installé en 2023 - Taxe foncière : 1200€ Contactez moi pour + d'informations Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.