À VENDRE – Évry-Courcouronnes Appartement 3 pièces – 65 m² – Refait à neuf – quatrième étage – DPE B Découvrez ce bel appartement de 65 m², entièrement rénové, situé au quatrième étage avec ascenseur dans une résidence calme, bien entretenue et récemment ravalée, à Évry-Courcouronnes. Atouts principaux : Surface : 65 m² parfaitement agencés Rénovation complète : électricité, sols, murs, cuisine, salle d’eau Classe énergétique DPE B Cuisine moderne équipée Salles d’eau neuves + WC séparé Deux chambres lumineuses avec rangements Grand salon avec accès balcon sans vis-à-vis Cave + place de parking privative Ravalement effectué en 2025 Situation : Proximité immédiate : RER D, lignes de bus, accès A6 / N104 Commerces, écoles, université, mairie Parc des Coquibus à quelques minutes à pied Informations locatives : Le bien est actuellement loué en meublé dans le cadre d’un bail d’un an, avec un loyer de 1 300 € par mois et sera libre le jour de la vente Un investissement idéal : Appartement clé en main, aucun travaux à prévoir La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 688 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Lagareiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 912866324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.