Sucé-sur-Erdre - Maison 150m² avec ponton privatif et vue sur l’Erdre -terrain 1370m² - GARAGE - A quelques minutes à pied du centre-bourg, des commerces et des écoles. Dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes à pied du centre de Sucé-sur-Erdre, découvrez cette maison familiale offrant un cadre de vie privilégié. Elle se compose d’un séjour lumineux de 52 m² avec vue sur l’Erdre, d’une cuisine indépendante, de cinq chambres, d’un bureau et d'une salle de bains. À l’extérieur, un terrain arboré de 1 370 m², sans vis-à-vis. Son véritable atout : une berge privative avec ponton, permettant de profiter pleinement de la rivière et des activités nautiques. Une propriété au charme singulier, réunissant espace, tranquillité et proximité du bourg. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Baudouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 517603064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.