RARE À VAIRES-SUR-MARNE – MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC SOUS-SOL TOTAL – AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR Située dans un secteur calme et recherché, cette belle maison lumineuse offre une surface utile supérieure à la surface Carrez et de très beaux volumes. Au RDC surélevé : entrée, vaste séjour traversant de 47 m² ouvrant sur une grande terrasse, cuisine ouverte aménagée de 12 m², salle d’eau avec WC. À l’étage : 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’un WC indépendant. Sous-sol semi-enterré avec garage, cave, buanderie et espace pouvant être aménagé en chambre ou bureau avec accès indépendant. Jardin clos, double vitrage, volets roulants, chauffage gaz. Proche écoles, commerces et transports. Gare de Vaires-Torcy accessible rapidement avec Paris gare de l'Est en environ 18/20 min via ligne P. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 982150120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.