*TRIANGLE D'OR* charmante maison située dans un quartier pavillonnaire calme, à quelques pas du parc de la poudrerie, des commerces, des écoles et de la gare RER du Vert Galant. Cette maison édifiée sur sous-sol total se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger donnant accès à une jolie véranda, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un wc. A l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses dont une avec un cabinet de toilette. Au sous-sol, on y trouve une partie garage, un grand espace idéal pour les bricoleurs, une chaufferie. Le jardin agréable vous permettra de profiter des beaux jours. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraichissement, cette maison est une véritable opportunité à saisir pour la personnaliser à votre goût. N'hésitez pas à me contacter !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaëlle DI MANNO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 830033932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.