VENCE SUD - VILLA avec PISCINE et VUE 360° Dans le quartier très recherché du Malbosquet, découvrez cette superbe villa d'environ 160 m2 ( plus 10 m2 de buanderie), nichée dans un environnement résidentiel et calme absolu. Edifiée sur un terrain paysager d'environ 1700 m2, elle bénéficie d'une exposition Sud/ouest et d'une vue à 360° sur les collines de Vence, la mer, le village de St Paul de Vence et l'Estérel. Ses atouts : Piscine neuve (2024) Position dominante sans aucun vis à vis Environ 10 stationnements dont 3 sous abris A seulement 20 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur, 5 minutes du centre de Vence ou St Paul de Vence et 15 minutes des plages. Disposition intérieure : En rez de jardin Hall d'entrée avec rangements Séjour, salle à manger, cuisine ouvrant sur la terrasse 2 chambres Salle d'eau et wc indépendant A l'étage Suite parentale avec dressing et salle d'eau/WC 1 chambre supplémentaire 1 bureau 1 WC avec point d'eau Confort et prestations : Une buanderie, une cave, un cabanon de 20 m2, un terrain de pétanque. Climatisation, tout à l'égout, fibre, arrosage automatique & éclairage extérieur, conformité de la villa; Une adresse rare où confort, élégance et quiétude se conjuguent à merveille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Mario mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 449687052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.