Maison familiale proche écoles et commerces comprenant 2 LOGEMENTS Située dans un secteur calme et recherché, à deux pas des écoles, commerces et transports, cette spacieuse maison offre de multiples possibilités d’aménagement. Édifiée sur une parcelle de 600 m² , elle se compose aujourd’hui de 2 espaces de vie indépendants, pouvant être utilisés comme une grande maison familiale ou deux logements distincts selon vos besoins. Configuration actuelle : 2 cuisines aménagées et équipées 2 salons séjours lumineux et un espace bibliothèque à l'étage, salle de jeux, de sport ou 5 ème chambres, à vous de faire de ce lieu le votre ! 2 salles d’eau et 1 salle de bains 4 chambres spacieuses ( 2 en rez de chaussé dont 1 suite parental) espaces de rangement et buanderie. Chaque partie dispose de son entrée indépendante, offrant ainsi la possibilité d’accueillir un proche, de louer une partie, ou de réunir le tout pour une seule et grande habitation familiale. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et d’un espace de stationnement. Les plus : quartier agréable, commerces et écoles proches, logement évolutif selon vos projets (famille, investissement, location saisonnière…). Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Jarry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 839985207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.