Vous souhaitez accueillir votre famille, vos parents, vos amis ? Grâce à la configuration de ce bien rare sur le marché dans sa configuration, cette maison sur 2 niveaux de 180 m² sera votre idéal .. Idéalement située dans un secteur calme et prisé, à proximité des commerces et des écoles, cette maison familiale se compose de la manière suivante: -Deux espaces de vie entièrement indépendants, avec chacun leur propre entrée. Au rez-de-chaussée: - 1 salon-séjour climatisé avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée - 2 chambres spacieuses de 16 et 14 m² dont une avec salle d’eau privative et WC - 1 salle d’eau, des espaces de rangement et une buanderie Une terrasse couverte ouvre directement sur le jardin. À l’étage: - 1 salon-séjour avec cuisine entièrement équipée - 2 chambres de 13 m² dont une avec dressing - 1 salle de bains et un WC - 1 pièce modulable de 25 m² (bureau, bibliothèque, salle de sport, de jeux ou chambre supplementaire) CONFORT: - Poêle à granules - Climatisation réversible dans les chambres et le salon du haut - Gaines en attente pour climatiser le bas À l’extérieur, un jardin clos et un espace de stationnement complètent ce bien. Que vous souhaitiez réunir les deux niveaux en une seule grande habitation ou les conserver distincts, cette maison s’adapte à tous vos projets : vie de famille, investissement locatif, accueil d’un parent, location saisonnière… À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Jarry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 839985207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.