VILLETANEUSE - Butte Pinson - Maison familiale de 105 m² avec jardin Idéalement localisée en lisière du Parc régional de la Butte Pinson, ce pavillon allie cadre de vie dans un environnement verdoyant et serein et proximité des commodités citadines. Il comprend au rez de chaussée, une belle entrée, un séjour et un deuxieme espace de vie modulable (bureau, salle de jeux, chambre...) une cuisine indépendante, un wc. L'étage s'articule autour d'un palier ouvrant sur 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Le dernier niveau est aménagé en un espace couchage avec sa salle de bains et wc. Terrasse accessible par l'étage et jardin sans vis à vis. Garage fermé non attenant. Le pavillon est equipé de la climatisation, DPE enD. Charges de copropriété de 24€ par mois. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24.67€ par mois (soit 296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anselme Choquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 881663892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.