Maison familiale 6 pièces 150m2 + dépendance aménagée en studio de 55m2 + Garage 25m2 – Beau terrain de plus de 800 m² Venez découvrir cette superbe maison familiale, lumineuse et parfaitement entretenue, qui saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée : • Une élégante entrée cathédrale ouvrant sur un vaste espace de vie ; • Une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, avec un espace cellier ; • Un salon chaleureux avec cheminée, offrant un accès direct à une belle terrasse donnant sur le jardin et la piscine ; • Une salle à manger lumineuse avec accès à une seconde terrasse sans vis-à-vis ; • Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage : • Un grand palier desservant 4 belles chambres, dont 2 suites avec leur propre salle d’eau et WC ; • Une chambre bénéficie également d’un balcon de 18 m² ; • Une grande salle de bain supplémentaire avec douche, baignoire balnéo et WC, soit 3 salles d’eau à l’étage pour un maximum de confort ; • Accès aux combles perdus. Les extérieurs : • Un magnifique jardin arboré, intime et parfaitement entretenu ; • Un agréable pool house avec vaste terrasse, idéal pour les repas d’été et les moments de détente ; • Une grande piscine chauffée et couverte, permettant d’en profiter toute l’année ; • À l’avant de la maison, un bel espace jardin offrant la possibilité de garer plusieurs véhicules. La dépendance : Au fond du jardin, vous trouverez une dépendance isolée et aménagée de 78 m², comprenant : • Une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte ; • Une salle d’eau et un WC ; • Un garage attenant. Idéal pour un artisan, une profession libérale, un studio indépendant ou encore un projet locatif. De nombreuses possibilités s’offrent à vous ! Atouts et prestations : • Matériaux de qualité, belles finitions ; • Double vitrage, volets électriques, climatisation ; • Portail motorisé ; • Environnement calme et résidentiel. Cette propriété aux prestations exceptionnelles offre un cadre de vie particulièrement agréable. Une opportunité rare ! Ne tardez pas à la visiter : elle saura vous charmer dès les premiers instants. Contactez nous rapidement pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Barroso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823059258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.