ABLEIGES – CORPS DE FERME AVEC MAISON, JARDIN ET POTENTIEL DE 7 À 10 LOGEMENTS SUPPLÉMENTAIRES Situé à Ableiges, cet ensemble immobilier réunit une maison à usage d’habitation avec jardin et de nombreux bâtiments de ferme, offrant un beau potentiel de transformation. La maison comprend un séjour, une cuisine, un bureau et plusieurs chambres, dont une au rez-de-chaussée. Des combles aménageables permettent d’envisager un espace de vie supplémentaire, tandis que le jardin privatif complète cette partie habitation. Les bâtiments offrent la possibilité de créer entre 7 et 10 logements supplémentaires, en complément de la maison existante. Un potentiel particulièrement intéressant pour les promoteurs, investisseurs ou porteurs d’un projet de réhabilitation. L’ensemble se situe dans un secteur soumis à une OAP (Orientation d’Aménagement et de Programmation). Le projet devra respecter ses prescriptions ainsi que les règles d’urbanisme applicables, et obtenir les autorisations nécessaires. Une opportunité de valoriser un corps de ferme et de développer un programme résidentiel dans un cadre de village au cœur du Val-d’Oise. Contactez-moi pour découvrir cet ensemble et échanger sur votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 523980704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.