Exclusivité à Andrezé Venez découvrir cette grande maison de 150 m² en plein cœur de bourg ! Saine et bien située, cette habitation comprends 4 chambres, une salle de bain, deux wc, un salon, une cuisine, un vaste séjour, deux cave, une cours close et privative et un jardin non attenant de 188 m². Idéal pour investissement locatif, possibilité de créer deux logements ou pourquoi pas en faire votre prochain lieu de vie ! Contactez moi pour venir visiter ce bien à fort potentiel et idéalement situé à 5 min de Beaupréau et 15 min de Cholet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 332 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Haudebault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS CEDEX sous le numéro 845075233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.