MAISON FAMILIALE 7 PIÈCES – ENVIRON 151 M² – 5 CHAMBRES – GARAGE – TERRAIN DE 417 M² De beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour toute la famille ! Située à Arnouville, dans un environnement résidentiel agréable, découvrez cette belle maison familiale d'environ 151 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 417 m², offrant de généreux volumes, des prestations soignées et un agencement particulièrement fonctionnel. Répartie sur deux niveaux habitables, comprenant un rez-de-chaussée surélevé et un étage bénéficiant de belles hauteurs sous plafond, cette maison séduit par la qualité de ses matériaux, son excellent état d'entretien et ses espaces confortables. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux double séjour avec salle à manger d'environ 45 m², véritable cœur de la maison, idéal pour recevoir et partager des moments en famille. L'espace intérieur se compose également d'une cuisine, de cinq chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo type jacuzzi, d'une douche et de WC, ainsi que d'un WC indépendant. Bien isolée et soigneusement entretenue, la maison bénéficie également d'une pompe à chaleur air/air installée dans le séjour, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Le sous-sol propose deux pièces aux volumes intéressants, dont une grande pièce, ainsi que des espaces de rangement. Un véritable atout permettant d'imaginer une salle de loisirs, un espace de travail, une salle de sport ou du stockage selon vos besoins. À l'extérieur, une dépendance aménagée constitue un espace complémentaire appréciable, pouvant accueillir différentes activités personnelles. Un garage fermé et une cour permettant de stationner plusieurs véhicules viennent compléter les prestations de cette propriété. L'accès est facilité par un portail coulissant et un portillon électrique. Un emplacement privilégié pour la vie de famille ! Implantée dans un secteur résidentiel d'Arnouville, la maison profite d'un environnement pratique, à proximité des établissements scolaires, des commerces et des équipements sportifs. Le complexe sportif de La Nef, situé à proximité, propose de nombreuses activités, notamment tennis, squash, arts martiaux et remise en forme. Le collège Jean Moulin ainsi que les autres établissements scolaires de la commune facilitent l'organisation du quotidien. La gare de Villiers-le-Bel – Gonesse – Arnouville, desservie par le RER D, permet de rejoindre Paris et les principaux pôles franciliens. Une maison familiale aux prestations complètes, alliant confort, fonctionnalité, beaux volumes et espaces complémentaires, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Esme Caliskan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 789787660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.