Laissez-vous séduire par cette spacieuse maison individuelle à rénover située à Audun-le-Roman dans une rue calme, offrant un véritable potentiel pour créer votre cocon familial personnalisé. Avec une surface totale de 155m² sur un terrain de 454m², cette maison offre un espace de vie généreux pour accueillir toute votre famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse avec cheminée, une chambre, une chaufferie, une buanderie, une cave et le garage. À l'étage, vous trouverez une cuisine équipée fonctionnelle, un salon, une salle à manger avec balcon, une salle de bain, un WC et deux chambres. A l'étage supérieur une chambre supplémentaire, 3 greniers offrant de belles possibilités d'aménagement pour créer des espaces intimes et confortables pour chacun des membres de la famille. Cette maison est accompagnée de plusieurs avantages, notamment un garage, une terrasse et un jardin avec maisonnette pour des moments de détente en plein air. Située sur 3 étages, cette demeure nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Idéalement située proche de la forêt Audunoise, le chant des oiseaux est de mise. N'attendez plus pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette maison votre lieu de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 470 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle REIGNIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 824064190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.