Bienvenue à Bétaillle - Charmante Maison Familiale avec Vaste Terrain Véritable couteau suisse. Cet ensemble immobilier composé de deux logements avec chacun sa terrasse et son garage sur un terrain de +de 4000m2 peut s'adresser : A un investisseur : Excellente rentabilité : T3 de 58m2 (70m2 au sol) loué : 476,68€ T3 de 70m2 loué : 494,89€ A une famille intergénérationnelle : logement de plain-pied en rez-de-chaussée de chaussée A des primo accédants, désirants avoir des revenus complaimentaires immédiats : forte demande en location saisonniére d'avril à septembre Les appartements seront libres de toute occupation pour l'un fin 2027, pour l'autre au plus tard mi-2027. Terrain piscinable En résumé, une belle opportunité. Ne passez pas à côté, une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les atouts de cette propriété unique à Bétaillle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Drunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 907959365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.