NOUVEAUTÉ en Exclusivité ! Val des 4 pignons ! Venez découvrir dans un environnement agréable cette belle maison individuelle en PARFAIT état de 133m2 habitables sur sous sol TOTAL (233m2 de surface au sol!) Classement énergétique en A !! Aucun travaux à prévoir. __________________________________________________________________________ Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée menant vers un agréable séjour avec cuisine ouverte pour une superficie totale de 51m2 ! 2 chambres, une salle de douche et un WC séparé __________________________________________________________________________ À l'étage, un palier donnant sur 3 chambres. une salle de bain et un WC séparé. un sous sol TOTAL avec 2 pièces de 20 et 43m2 avec point d'eau et WC. Un garage et des rangements. __________________________________________________________________________ Pour l'extérieur, une belle véranda donnera accès a une grande terrasse et un et jardin parfaitement exposé et entièrement clos. __________________________________________________________________________ Pour votre confort, La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants électriques, les fenêtres de toit on été également remplacés, le ravalement de façade et la toiture sont en très bon état, la chaudière à été remplacée par un modèle à condensation, le tableau électrique à été remplacé et vous bénéficierez d'un raccordement à la fibre optique. Ne tardez pas à me contacter pour tout renseignement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric FOSSION mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 854013059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.