BONDOUFLE – MAISON FAMILIALE T7 – 179 M² – TERRAIN 768 M² – SOUS-SOL TOTAL – GARAGE – LUMINEUSE Située dans le quartier recherché de la Mairie à Bondoufle, à proximité des écoles, commerces et transports, découvrez cette maison traditionnelle construite en 1991, offrant 179 m² habitables, édifiée sur un terrain paysagé de 768 m². Développée sur trois niveaux, elle séduit par ses beaux volumes et sa luminosité, grâce notamment à une double exposition sud/nord. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un vaste espace salon-séjour ouvrant sur la terrasse et sa pergola, une cuisine aménagée et équipée pouvant facilement être ouverte sur la pièce de vie, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, un bureau et un WC avec lave-mains. À l'étage, l'espace nuit accueille 3 chambres disposant chacune de leur dressing, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant. Véritable atout de cette maison : son sous-sol total aux volumes généreux, comprenant un garage permettant de stationner plusieurs véhicules, une chambre froide, une buanderie, une cave à vin, la chaufferie et de nombreux espaces de stockage. Sa belle hauteur sous plafond offre également différentes possibilités d'utilisation. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé à l'avant comme à l'arrière, d'une terrasse avec pergola et de la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Côté prestations, la maison bénéficie de fenêtres PVC double vitrage, de volets roulants électriques au rez-de-chaussée complétés par de jolis volets battants en PVC qui soulignent agréablement le caractère extérieur de la maison, d'un chauffage individuel au gaz ainsi que d'une porte de garage motorisée. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette grande maison familiale, également particulièrement intéressante pour un artisan, un commerçant ou une activité nécessitant d'importants espaces de stockage. Une maison aux volumes rares sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Rousselle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833465933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.