À VENDRE en EXCLUSIVITÉ - BONDOUFLE (91070) - Quartier "Les TROIS PARTS" - MAISON de 6 pièces principales (96,20m2 de surface habitable - 116m2 de surface utile - 4 chambres - garage) sur un jardin clos de 117m2 SANS VIS à VIS et BIEN EXPOSÉ (Sud/Est), idéalement située au CALME, à proximité des ÉCOLES, COMMERCES et TRANSPORTS, comprenant: entrée, BELLE cuisine aménagée et équipée ouverte sur GRAND salon-séjour en L de 30m2 donnant sur terrasse de 15m2 et jardin clos bien exposé, garage. À l'étage: palier, 4 chambres dont 1 de 15m2, salle de bains aménagée e équipée, WC. Idéalement située sur la commune de BONDOUFLE (91070), cette maison vous offre un cadre de vie paisible au calme ! ATOUTS: - Solide construction - Pompes à chaleurs récentes chaud/froid - Ballon d'eau chaude thermodynamique - Toit terrasse refait - Menuiseries en double vitrage - Volets roulants électriques à l'étage - Porte d'entrée récente 5 points PROCHE: - ÉCOLES (halte garderie, crèche, maternelles, primaires, collège et lycée) - COMMERCES (Carrefour City ouvert la semaine de 7:00 à 22:00 + dimanche matin de 9:00 à 13:00, marché couvert le mercredi et samedi matin, boulangeries, banques, cabinets médicaux, fleuriste, épicerie fine, fromager, etc..) - TRANSPORTS en COMMUNS (RER C à 15 minutes en BUS ligne 202 + RER D à 20 minutes en BUS ligne 403, TRAMWAY ligne 12 à 20 minutes gare TGV MASSY et RER ligne B, BUS lignes 401, 413 et 453) - GRANDS AXES AUTOROUTIERS (N104, N118, A6, A5, A10, N7, N6 et N20) - AÉROPORT PARIS-ORLY et PARIS (Porte d’Orléans) à 20 minutes en voiture - LOISIRS (golf, stades, skatepark, pêche, parcs pour enfants, pistes cyclables, etc..) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice FAIVRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 403218852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.