Demeure de Caractère 270m2 – Bonnières-sur-Seine | 6 Chambres, dépendance 50m² et Jardin Clos. L’alliance parfaite du charme historique et du confort moderne. Située dans un environnement calme et privilégié, à seulement 10 minutes de toutes les commodités, découvrez cette demeure d’exception aux volumes généreux. Édifiée sur un magnifique jardin arboré et parfaitement entretenu, cette propriété "coup de cœur" ne nécessite aucun travaux. Une distribution pensée pour la vie de famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par les matériaux nobles et l'authenticité préservée : Espace de vie : Une vaste cuisine dînatoire aménagée et équipée avec arrière-cuisine, un séjour chaleureux avec cheminée et une véranda lumineuse offrant une vue imprenable sur le jardin. Rez-de-chaussée complet : Une salle de bain (baignoire en fonte + douche), WC indépendant, ainsi qu'une grande pièce polyvalente (bureau ou chambre), une lingerie et une chaufferie. Espace nuit (1er étage) : Une magnifique suite parentale avec cheminée, dressing, 4 chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un WC. Dernier étage : Les combles aménagés offrent un espace bureau supplémentaire et deux espaces pouvant faire office de chambre. Extérieurs et prestations de qualité. Le jardin est un véritable havre de paix avec son bassin, ses arbres fruitiers et son éclairage télécommandé. La Dépendance : Un atout rare de 50 m² isolée et chauffée, parfaite pour une profession libérale, un atelier d'artiste ou un logement indépendant. Équipements : Garage, carport, abri de jardin, cave et terrasse. Confort thermique : Système performant alliant chaudière Bio-fuel et Pompe à chaleur. Consommation réelle à l'année pour 2024-2025 avec nouvelle chaudière : 3 200 € environ. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie TOURON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 892033499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.