Maison de ville 7 pièces de 135 m² à Deuil-la-Barre (95170)

iad France - Caroline Schneider vous propose: COUP DE COEUR - DEUIL CENTRE - MAISON FAMILIALE EN PARFAIT ETAT
Magnifique maison de 7 pièces dans l'hyper centre de Deuil-la-Barre, à 15 min de Paris

Entièrement rénovée en 2019 avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité, cette maison offre une surface habitable de 135m² sur une parcelle de 192m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte donnant accès au jardin, une chambre de 12 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un grand placard.
Au premier étage, un pallier dessert 3 chambres (11, 9,5 et 9m²) une salle d'eau et un WC séparé.
deuxième étage, un pallier dessert 2 grandes chambres d'environ 12,5 et 14 m² et une salle d'eau avec WC.

Profitez également d'une terrasse extérieure et d'un beau jardin exposé sud sans vis à vis pour savourer des moments de détente en plein air.
Et pour finir, vous bénéficierez d'un sous-sol de 16 m².

Investisseur voici un bien rentable à fort potentiel locatif : une rentabilité nette de 6,6 % avec 6 chambres qui étaient louées autour de 500€.

La maison est idéalement située à proximité des commerces et transports.
Ligne H gare Deuil Montmagny à 500 m (5-7min à pied) pour rejoindre la gare du nord en 15 min



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 522299999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.