SOUS OFFRE - SOUS OFFRE - SOUS OFFRE A ECHILLAIS, avec une VUE EXCEPTIONNELLE sur la Charente, venez découvrir cette belle maison d'architecte avec piscine. Bienvenue dans cette maison, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort et modernité. Cette propriété unique est un véritable bijou niché au cœur d'un environnement calme et paisible. D'une surface de 169m², elle vous propose un total de 7 pièces spacieuses parfaitement agencées. Vous trouverez un immense séjour, 6 chambres, dont 1 suite parentale 1 salle de bain et 2 toilettes pour un confort optimal au quotidien. La maison dispose également d'une belle terrasse donnant sur un jardin paysager en espalier sans vis-à-vis, offrant une vue totalement dégagée sur la Charente. *Les plus* - Architecture d'exception avec un séjour cathédrale de 65m² très lumineux - Jardin arboré de 3000m² avec piscine chauffée, orientée plein Sud et abritée du vent - Quartier résidentiel, calme - Intimité préservée et une exposition idéale - Proximité des commodités et des infrastructures scolaires - Garage, serre et carport viennent compléter cette prestation. - La photo avec l'Hermione a réellement été prise du jardin !! Cette maison d'architecte saura vous séduire par son charme indéniable, son aménagement soigné et ses prestations de qualité. Idéale pour les amateurs de maisons contemporaines, elle représente une opportunité rare sur le marché immobilier actuel. La parcelle est intégralement hors zone inondable. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce joyau d'Échillais. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette pépite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Davin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 501547681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.