NE PASSEZ PAS À CÔTÉ de cette maison de 1957 AU CALME AVEC UN GROS POTENTIEL située à Échirolles, limite Le pont de Claix. Cette maison de 155m2 loi Carrez repose sur un terrain plat et arboré d'environ 290m2. À cette surface vient s'ajouter 21m2 dans les combles, 13m2 pour la cave et un garage/atelier de 18m2. La maison est composée de DEUX APPARTEMENTS distincts. Vous trouverez un grand T2 au RDC de plus de 46m2 comprenant une entrée, un salon, une salle de bain, une chambre, un wc indépendant et une grande cuisine. À l'étage, vous trouverez le second appartement de 110m2 ( hors surfaces des combles) qui est sur deux niveaux. Ce second logement se compose d'une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger (ou possibilité de transformer en chambre), une salle de bain, et une chambre. Via un premier escalier, vous pourrez accéder au GARAGE. Et depuis un second escalier, vous arriverez à l'étage R+2 qui comprend 2 autres grandes chambres avec 2 grands dressings, une chambre d'appoint et un vaste espace de rangements dans les combles. Une cave complète le bien. Nombreux TRAVAUX À PRÉVOIR pour remettre aux goûts du jour. Ne tardez pas à me contacter pour plus d'informations et convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Edme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 831780234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.