EXCLUSIVITÉ – La Commanderie - à 50 m d'EYBENS et à 300 m de BRESSON GRANDE MAISON FAMILIALE – 169 m² env. Découvrez cette belle villa familiale entièrement rénovée, offrant un cadre de vie calme et un emplacement pratique dans le secteur résidentiel prisé de la Commanderie (proche des commerces, de la rocade, des transports et du site de Schneider Electric). Implantée sur un terrain plat et clôturé de 610 m² env., cette maison offre de beaux volumes et des prestations complètes: -Cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger et le jardin -Salon indépendant avec poêle et climatisation Un espace de vie généreux: • 5 chambres dont une chambre de plain-pied • 6ème chambre ou bureau (idéal télétravail ou activité professionnelle à domicile) • 3 salles d’eau /salles de bain dont 1 douche à l’italienne en rez-de-chaussée • Un balcon et une terrasse (12 m2 environ) à l’étage avec vue sur les massifs • Nombreux rangements intégrés • Garage (environ 19 m2 ) et buanderie À l'extérieur: -une belle terrasse équipée d'un store électrique, - vaste espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car. - deux grands portails coulissants motorisés - jardin plat, clôturé, facile à entretenir, adapté à un projet de piscine (sous réserve des règles d'urbanisme) Des prestations de confort : • Climatisation réversible sur les deux niveaux • Pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée • Volets roulants électriques • Menuiseries PVC double vitrage Une maison spacieuse, clé en main, idéal pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de praticité au quotidien. Une visite permettra de découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Georgere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 993974534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.