*NOUVEAUTÉ - EN EXCLUSIVITÉ* Maison de plain-pied avec jardin - 3 chambres + 1 bureau indépendant . Située en village entre Le Pallet et Gorges et à seulement 2,5 km de la gare, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied située dans un cadre de vie paisible et agréable. La maison offre une belle pièce de vie lumineuse comprenant : un séjour convivial, un salon cosy avec sa cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie. Côté nuit : Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, des WC séparés, 3 chambres dont une chambre parentale avec dressings et sa salle d'eau privative avec wc. Les atouts supplémentaires : Un bureau avec entrée indépendante (idéal pour du télétravail), Une dépendance aménagée, Un jardin agréable pour profiter des beaux jours, Un environnement calme. Une maison fonctionnelle et confortable, parfaite pour une famille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Lemierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 912923463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.