Grasse Saint-Jacques — Propriété de 240 m² avec dépendance, piscine et fort potentiel sur 5 000 m² de terrain Située dans le quartier très prisé de Saint-Jacques, cette vaste propriété développe environ 240 m² habitables sur une parcelle de 5 000 m² environ. Elle offre une configuration idéale pour réunir deux familles, concilier vie privée et activité professionnelle, ou réaliser un investissement patrimonial de premier ordre. La bâtisse propose deux appartements indépendants d’environ 120 m² chacun, complétés par une dépendance. À l’étage, vous arrivez directement dans une grande pièce de vie lumineuse intégrant une magnifique cuisine, un placard d'entrée et un toilette invité avec lave-mains. Cet espace s'ouvre sur un balcon profitant d'une agréable vue dégagée. La partie nuit se compose de trois belles chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le rez-de-jardin propose un second logement d'environ 120 m² comprenant un espace séjour / salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC. Une dépendance aménagée en studio indépendant permet de recevoir en toute autonomie ou d'envisager un revenu locatif d'appoint. Deux caves complètent l'espace de stockage de la maison. Côté extérieur, l'espace piscine semi-enterrée s'accompagne d'une cuisine d'été conviviale pour profiter des beaux jours. Le terrain dispose de deux entrées possibles sur la propriété, offre un stationnement très aisé pour un grand nombre de véhicules et présente une possibilité de détachement de parcelle (sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur). Mentions légales & visuels : Certaines photographies d’intérieur ont fait l’objet d’un désencombrement / rangement virtuel par intelligence artificielle afin de faciliter la visualisation des volumes. Visuels à caractère purement illustratif, non contractuels. Diagnostics techniques en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudia Priolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grasse sous le numéro 888006152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.