Belle maison familiale de 161 m² – 5 chambres + bureau – proche gare Vous cherchez de l’espace, de la fonctionnalité et un emplacement pratique ? Cette maison traditionnelle de 161 m² habitables coche clairement toutes les cases. Implantée sur une parcelle d’environ 655 m² bien exposée, elle offre un cadre de vie agréable, à proximité de la gare et des commodités du centre ville. Dès l’entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie lumineuse, avec salon, séjour et salle à manger entièrement ouverts. L’ensemble communique directement avec une terrasse couverte, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. La cuisine, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial. Le rez-de-chaussée propose également : une grande chambre une salle d’eau un WC une arrière-cuisine avec rangements integrés une buanderie avec point d’eau un double garage et une cave À l’étage, l’espace nuit se compose de : quatre chambres, dont une de plus de 21 m² un bureau un dégagement avec rangements une salle de bains un WC supplémentaire Une maison pensée pour une vie de famille confortable, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Les + : 5 chambres + bureau grande pièce de vie lumineuse terrasse couverte double garage proximité gare et centre ville Clairement, c’est le genre de bien qui répond à une vraie demande familiale… n'hésitez pas à me contacter pour visiter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre David mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 919433458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.