SOUS COMPROMIS A Jarzé à 25 mn d'Angers et 2 mn du bourg dans une commune dynamique et avec toutes les commodités écoles, commerces , maison médicale et associations sportives et culturelles. Maison de 182m² très lumineuse et entièrement clôturé. Avec un terrain de 11 900 m2 arboré d'arbres fruitier complète ce bien, offrant un cadre de vie paisible et ressourçant. Cet maison saura vous charmer par ses volumes généreux et lumineux. Le rez-de-chaussée se compose d'abord d'une entrée, d'une cuisine séparée et un salon-séjour avec une vue dégagée sur l'extérieur avec terrasse. Une grande véranda de 45 m² avec poêle a granule. Une vie de plein pied avec deux chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'un accès direct au double garage. À l'étage, une mezzanine offre un bel espace, distribuant ensuite deux chambres parfaites pour une grande famille ou pour recevoir des amis. Les annexes de cette propriété comprennent un double garage, hangar, deux boxs pour chevaux, une cave et d'un puit qui alimente la maison. Le confort thermique est assuré par deux systèmes complémentaires : une chaudière bois, une chaudière fuel, ainsi qu’un poêle à granulés installé dans la véranda. Vous recherchez la nature et la proximité des commerces. Cette maison est idéal pour une famille. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignement ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Mortreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 933193955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.