LA CHAPELLE-SAINT-LUC - MAISON - T7 150M² - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison à La Chapelle-Saint-Luc offre un bon potentiel pour un projet de rénovation ambitieux. Développée sur 2 niveaux, elle propose 150 m² habitables sur un terrain de 421 m² avec jardin, le tout lumineux d'une bonne luminosité naturelle. L'entrée dessert un agencement bien pensé qui se compose, au fil des niveaux, d'un salon, d'une salle à manger séparée et d'une cuisine indépendante. Le bien compte 5 chambres, offrant une configuration adaptée pour accueillir une grande famille. Une salle d'eau et des WC complètent la distribution intérieure, tandis qu'une buanderie apporte un confort pratique au quotidien. Le jardin plein sud constitue un atout de ce bien : entièrement clos, il profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Cet espace extérieur laisse toute latitude pour aménager selon vos envies. Sur le plan de la sécurité, la maison est équipée d'une porte blindée, d'un interphone et d'un système d'alarme ou de vidéosurveillance. Le chauffage individuel au fioul, distribué par radiateurs, assure une autonomie totale sur la gestion énergétique. Le raccordement au tout-à-l'égout complète les équipements de ce bien. À noter que la maison, construite en 1960, nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une belle possibilité pour personnaliser entièrement ce logement vaste selon ses goûts et ses besoins. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 789522653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.