Au cœur de la Provence verte - MAISON - 280M² - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Idéalement située, cette bastide du début du XXe siècle séduit par son caractère authentique, son exposition plein sud et son état soigné. Avec ses 280 m² habitables implantés sur un terrain de 16 500 m², elle offre des volumes remarquables et une distribution intérieure pensée pour le confort au quotidien. L'entrée introduit un rez-de-chaussée vaste et bien articulé, où le séjour vaste de 70 m² lumineux grâce à l'exposition sud constitue le cœur de la maison. La salle à manger et le salon complètent cet espace de vie, créant une atmosphère conviviale propice aux moments en famille ou entre amis. La cuisine, séparée, est prolongée par un cellier et une buanderie, apportant un confort fonctionnel appréciable au quotidien. L'étage distribue 4 chambres aux volumes variés, dont une chambre principale de 27 m² spacieuse, ainsi qu'une chambre lumineuse de 25 m². Une mezzanine apporte une touche architecturale originale à l'ensemble. Un bureau dédié complète la distribution, adapté pour le télétravail. 3 salles d'eau et trois WC indépendants assurent un bon confort pour toute la famille. La bastide bénéficie d'équipements techniques modernes : fibre optique, chauffage individuel assuré par un insert-cheminée au bois, une climatisation réversible et des radiateurs alimentés au fioul, le tout complété par une installation photovoltaïque. La piscine parachève ce bien remarquable, offrant un cadre de détente privilégié sur ce vaste terrain. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle bastide provençale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Mazella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 391323276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.