EXCLUSIVITÉ LAROQUE-DES-ALBÈRES – MAISON T7 – 160 M² – GARAGE – VUE MER – ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ Prenez de la hauteur et laissez-vous séduire par un panorama exceptionnel ! Idéalement situé entre mer, montagne et Espagne, le Domaine des Albères vous offre un cadre de vie privilégié, au calme et en position dominante, à seulement 5 minutes en voiture du charmant village de Laroque-des-Albères. C’est dans cet environnement naturel privilégié que se dévoile cette agréable maison de 160 m² habitables, construite en 1972 et rénovée avec soin au fil des années. Répartie sur trois niveaux, elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa configuration particulièrement fonctionnelle, permettant notamment de profiter d’un espace de vie principal de plain-pied. Au niveau principal, vous découvrirez une entrée, une cuisine indépendante, un salon ouvrant sur un balcon avec une vue remarquable sur la mer et les paysages environnants, ainsi qu’une salle à manger, un cellier, deux chambres avec placards, une salle d’eau et des WC indépendants. À l’étage, deux chambres supplémentaires mansardées, une salle d’eau et des WC viennent compléter l’espace nuit. En rez-de-jardin, accessible depuis l’intérieur grâce à un ascenseur, vous bénéficierez d’un véritable espace indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un revenu locatif complémentaire. Il comprend une cuisine, un salon, une grande chambre et une salle d’eau. Une buanderie ainsi qu’un atelier complètent ce niveau et apportent un véritable confort au quotidien. À l’extérieur, la terrasse couverte invite à profiter pleinement du cadre naturel et de la vue mer, tandis que le grand jardin paysagé offre un agréable espace de détente. Un garage de 20 m² vient compléter l’ensemble. Côté prestations : •⁠ ⁠Huisseries double vitrage PVC •⁠ ⁠Volets aluminium •⁠ ⁠Climatisation réversible •⁠ ⁠Poêle à granulés •⁠ ⁠Fibre optique •⁠ ⁠VMC Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une vie familiale, pour recevoir en toute indépendance ou simplement profiter d’un environnement privilégié entre mer et montagne. Laissez-vous séduire par son panorama, ses espaces généreux et son atmosphère paisible. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette belle propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Carval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 478946049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.