VILLA DE CARACTÈRE 4 FACES – VOLUMES GÉNÉREUX ET VUE SUR LES ALBÈRES Dans un environnement privilégié, à l’abri des regards, cette élégante villa familiale séduit par son architecture, ses beaux volumes et son parc paysager offrant une vue remarquable sur les Albères. Dès l’entrée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie de 53 m², idéale pour recevoir, ainsi qu’une cuisine indépendante équipée de 17 m². Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle de bains et dressing, un bureau, une salle d’eau avec WC et un patio intimiste, véritable trait d’union entre intérieur et extérieur. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, dont une superbe chambre de 18 m² prolongée par un solarium, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. De nombreuses terrasses invitent à profiter pleinement du cadre méditerranéen. Le vaste parc arboré, sans aucun vis-à-vis, abrite également une dépendance. Un exceptionnel garage de 45 m² avec fosse pour la mécanique automobile complète ce bien aux prestations rares. Une propriété de qualité, idéale pour une famille en quête d’espace, de sérénité et d’un cadre de vie privilégié face aux Albères. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cheutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979514486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.