LE PELLERIN BOURG – Maison familiale 5 chambres – 152 m² Au cœur du Pellerin, à deux pas des commerces, des écoles et à seulement 20 minutes de Nantes, découvrez une maison familiale rare sur le secteur : spacieuse, économe et pensée pour une vie confortable au quotidien. Un confort énergétique exceptionnel Grâce à une isolation récente, une pompe à chaleur performante et des panneaux photovoltaïques, cette maison offre un niveau de performance qui garantit faibles dépenses, confort thermique optimal et sérénité pour les années à venir. Une vraie vie de plain-pied Au rez-de-chaussée : Salon-séjour lumineux Cuisine aménagée et équipée 2 chambres Salle de bain WC séparé À l’étage : 3 grandes chambres (13 m², 13 m² et 20,6 m²) Salle d’eau WC Mezzanine idéale télétravail / espace détente Un extérieur facile à vivre Le terrain clos de 356 m² offre une terrasse sans entretien lourd, parfaite pour profiter des beaux jours. Un garage de 35 m² vient compléter cet ensemble très fonctionnel. Un bien rare dans le bourg Cinq chambres, de beaux volumes, un emplacement premium, une maison économique au quotidien : une opportunité idéale pour les familles en quête d’espace et de praticité. Contactez-moi pour organiser une visite. Inter-agences accepté. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Robin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 905395356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.