LA PLAINE DES CAFRES – MAISON FAMILIALE DE 6 CHAMBRES AVEC VÉRANDA FERMÉE ET VUE MONTAGNE Prix : 260 000 € Située au 23ᵉ km, à La Plaine des Cafres, dans un environnement résidentiel calme, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, des commerces et des écoles, découvrez cette maison familiale de 133 m² habitables (complétée par une véranda fermée d’environ 30 m²), édifiée sur une parcelle de 255 m². Soigneusement entretenue, cette maison offre de beaux volumes et une configuration particulièrement intéressante pour une grande famille, un projet d'hébergement ou une activité nécessitant des espaces distincts. Au rez-de-chaussée : Une agréable pièce de vie d’environ 30 m² comprenant une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu’un espace séjour convivial. Une véranda fermée de 30 m², actuellement aménagée en salon, offrant un espace de vie supplémentaire lumineux pour se retrouver en famille. L’espace nuit RDC comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs. À l’étage : 2 chambres mansardées, chaleureuses avec leurs habillages en bois. La maison dispose au total de 3 salles d’eau avec WC, offrant un confort quotidien idéal pour toute la famille. Agencement & Potentiel : Son agencement constitue un véritable atout : deux accès distincts, reliés par un couloir intérieur, permettent une organisation adaptable (idéal grande famille, indépendance pour un proche, profession libérale ou projet locatif). Extérieurs & Prestations : À l’extérieur, la parcelle de 255 m² accueille un petit jardin verdoyant et une terrasse en bois depuis laquelle vous pourrez profiter d’une agréable vue dégagée sur le Piton des Neiges. Équipements : Chauffe-eau solaire, portail automatique, cellier. Assainissement : Fosse septique. Taxe foncière : ~ 900 € / an. Les atouts de ce bien : 6 chambres et 3 salles d'eau Espaces de vie spacieux et lumineux (30 m² de véranda) Parcelle de 255 m² facile d'entretien avec vue Piton des Neiges Deux accès distincts pour plus de modularité Bon état d’entretien général Taxe foncière attrayante Proximité immédiate des commodités à pied (5 min) Une maison fonctionnelle, accueillante et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Iteva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le tampon sous le numéro 448543389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.