SOUS OFFRE D'ACHAT Une vaste maison de 310m2 mise en vente sur le village de Mont de Lans . A seulement 10mn de la station des 2 ALPES. Proche du télésiège reliant la station. Vous trouverez au RDC : 1 bureau de 22m2 + 2 pièces attenantes ( possibilité d'aménager un appartement de 45m2 environ), 1 garage de 54m2 , 1 atelier de 28 m2. 1 salle d'eau, 1 buanderie, 3 caves. Cette maison vous offre au premier étage 2 appartements en parfait état. Une vaste terrasse de 64m2 exposée SUD/EST donne accès au 1er appartement de 73m2. Une belle pièce de vie lumineuse salon/salle à manger, 1 cuisine indépendante de plus de 23m2, 1 chambre, 1 toilette séparée. A l'arrière de la maison vous accédez par une cour privative de 121m2 au second appartement de 59m2, il se compose d'une cuisine ouverte sur salon/salle à manger, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 toilette séparée. A l'étage supérieur une belle pièce aménageable de 137m2 de surface au sol avec une belle hauteur sous faîtage de 4,80m, vous pourrez aisément aménager 2 appartements de plus de 70m2 . Le toit et la charpente en madrier sont en parfait état, cette pièce parfaitement isolée est agrémentée de 4 fenêtres et 5 velux en double vitrage. Plusieurs places de parking privatives. Vous serez séduit par la magnifique vue de la terrasse et le fort potentiel aménageable de 3 grands appartements supplémentaires. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 471 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 326 747 656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.