LÉSIGNY - TRÈS BELLE MAISON INDIVIDUELLE DE 7 PIÈCES D’ENVIRON 200 m² HABITABLES (213 m² AU SOL) - 5 CHAMBRES DONT 2 SUITES PARENTALES - TRIPLE SÉJOUR DE 70 m² ENVIRON - PISCINE CHAUFFÉE - DOUBLE GARAGE DE 35 m² - SUR UN TERRAIN DE 1026 m² ENVIRON - AU CALME - SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ - ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ À PROXIMITÉ DU CENTRE ÉQUESTRE. COMPRENANT : AU REZ-DE-CHAUSSÉE : UNE GRANDE ENTRÉE - UN TRÈS GRAND SÉJOUR LUMINEUX AVEC CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE ET AMÉNAGÉE D’ENVIRON 70 m² AVEC ACCÈS TERRASSE ET JARDIN - UNE CHAMBRE AVEC SALLE D’EAU ATTENANTE (SUITE PARENTALE) - UN WC INDÉPENDANT - UN GRAND DÉGAGEMENT - UNE BUANDERIE - UN CELLIER - UN DOUBLE GARAGE ATTENANT DE 35 m² ENVIRON À L’ÉTAGE : 4 CHAMBRES DONT UNE SECONDE SUITE PARENTALE ACCÈS TOIT TERRASSE - DEUX DRESSINGS - UNE SALLE DE BAINS - UNE SALLE D’EAU AVEC UN WC - DÉGAGEMENT - NOMBREUX RANGEMENTS SUR UN TERRAIN DE 1026 m² ENVIRON : UNE PISCINE CHAUFFÉE 7x3 AVEC POMPE À CHALEUR ET PLAGE - UNE GRANDE TERRASSE - UN JARDIN ARBORÉ AVEC VUE DÉGAGÉE - UN POTAGER - PLUSIEURS PLACES DE STATIONNEMENT À L’AVANT - ENVIRONNEMENT CALME ET SANS VIS-À-VIS PRESTATIONS : CONSTRUCTION TRADITIONNELLE DE 1968 - TOITURE RÉCENTE - ISOLATION RÉCENTE - RAVALEMENT RÉCENT - CLIMATISATION RÉVERSIBLE - INSERT BOIS + CHEMINÉE - PISCINE CHAUFFÉE PAR POMPE À CHALEUR - DPE : C (MAISON ÉCONOME EN ÉNERGIE) - MAISON TRÈS BIEN ENTRETENUE - BEAUX VOLUMES ET BELLE LUMINOSITÉ IDÉAL GRANDE FAMILLE ! - TRÈS BEAUX VOLUMES ! - EMPLACEMENT RECHERCHÉ ! - ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ ! - MAISON ÉCONOME EN ÉNERGIE ! - À VISITER SANS TARDER ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Da Costa Vilas Boas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 911747566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.