🏡 LILLE – MAISON NEUVE DE 140 m² – SPÉCIAL INVESTISSEUR 📍 À proximité immédiate du métro Marbrerie, dans un secteur recherché par les étudiants et jeunes actifs. Construite en 2025, cette maison entièrement meublée est aménagée pour la colocation. Ses 6 chambres sont déjà louées. Un investissement récent, sans travaux à prévoir, avec des revenus locatifs en place. ✨ Les atouts : -6 chambres avec salles de bain privatives -Pièce de vie avec cuisine ouverte -Buanderie et espace vélos -Mobilier complet 💶 Revenus locatifs : 2 400 € HC/mois, soit 28 800 € HC/an Rentabilité brute : 5,43 % 📩 Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Hermelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 902648781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.