TRES RARE A MAGNANVILLE, vous cherchez une maison récente avec les prestations modernes tout en étant à deux pas des commerces, des écoles, collège et lycée ? Cette maison est faite pour vous. La maison bénéficie d'une surface habitable d'environ 175m² et 193m² utiles ce qui est rare sur ce secteur. Au RDC, plus de 60m² de pièces à vivre avec un grand séjour et cuisine ouverte créé par une marque de standing italienne. L'une des grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine. Une vie de PLAIN PIED est possible avec une belle suite parentale bénéficiant d'une salle d'eau et dressing. A l'étage, une grande mezzanine de 26m² dessert 3 chambres et une 2e salle d'eau. Les prestations de cette maison offre un grand confort pour les familles et vous pourrez bénéficier dès cet été : - d'une piscine chauffée - une pompe à chaleur réversible / climatisation dans la pièce principale et toutes les chambres - volets roulants - domotique Et encore d'autres surprises à découvrir. A l'extérieur, vous aurez la possibilité de garer de nombreux véhicules sur le terrain ou de créer un carport. Un local d'environ 15m² vous permettra également de garer une moto et ranger le matériel de jardin. Une maison qui attend sa future famille et profiter de son confort estival ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Favre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 948693585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.