Idéalement située dans le cœur du centre ville de Maule , venez découvrir cette maison de 140m2 environ / 125m2 environ habitables, 7 PIÈCES, 4 CHAMBRES et JARDIN INTIMISTE ET COSY DE 140M2 environ maison de caractère divisée en 3 appartements Idéalement située au cœur de Maule, dans un environnement très recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare , cette charmante bâtisse de 140 m² environ offre un fort potentiel, tant pour un investissement locatif que pour un projet de maison d’hôtes de gîte, famille recomposée Au Rez-de-chaussée Un studio / F2 de 28 m² environ entièrement rénové avec goût, offrant des prestations de qualité et une optimisation parfaite des espaces. Au 1er étage Un agréable appartement 2 pièces de 60 m² environ comprenant une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, une chambre, poêle à bois,une salle de bains avec WC. Au 2ème étage Un troisième appartement mansardé de plus de 50 m² environ au sol, composé d’une cuisine ouverte sur séjour, deux chambres et une salle d’eau avec WC. Parties communes et extérieurs : Une buanderie, une magnifique cave voûtée pleine de charme, ainsi qu’un jardin intimiste avec terrasse, cuisine d’été et abri de jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Blandine TOULOUSE EI (ID 65971), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 893888271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.