NOUVEAUTÉ chez iad– BELLE MAISON FAMILIALE à MENNECY Découvrez cette belle maison familiale de 7 pièces, entretenue, offrant 105 m² habitable (120m2 au sol), édifiée sur un terrain arboré de 648 m², dans un cadre paisible. LA MAISON : AU REZ DE CHAUSSEE : - Entrée donnant sur un vaste double séjour - Espace salon avec cheminée - Cuisine séparée, entièrement aménagée - Une chambre de plain-pied, avec accès direct à la terrasse - Salle d’eau avec WC. A l’ETAGE : Un palier dessert : - 4 chambres, dont une bénéficiant d’un dressing - WC indépendant Le SOUS-SOL constitue un véritable atout et comprend : - Un garage, - Un espace de rangement, - Un espace atelier Dans le prolongement du sous-sol une véranda d’environ 20m2 offre un accès direct sur la terrasse et au jardin. LES EXTERIEURS : Vous profiterez d’un agréable jardin clos de 648m2, à l’abri des regards, ainsi que d’une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La parcelle permet également de bénéficier de plusieurs places de stationnement, en complément du sous-sol. UNE LOCALISATION PRIVILEGIEE : La maison bénéficie d’un emplacement recherché, dans un environnement pavillonnaire calme, tout en restant à proximité : - Des commerces - Des écoles - Du centre-ville - Des transports desservant notamment les lignes du RER D - Des principaux axes routiers : A6, A10, N7 et Francilienne LES ATOUTS : *5 chambres* *Double séjour + espace salon avec cheminée* *Sous-sol total* *Véranda de 20 m²* *Deux terrasses* *Chambre de plain-pied* *Plusieurs stationnements sur la parcelle* *Fenêtres PVC double vitrage* *Secteur pavillonnaire calme et recherché* Une maison familiale aux volumes généreux, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement. Je me tiens à votre disposition 6 jours sur 7 pour vous faire découvrir cette belle maison et vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Ambrois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 820851921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.