MOUILLERON-LE-CAPTIF - MAISON - 7 pièce 135M² avec logement T2 indépendant - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Mouilleron-le-Captif, cette maison sur sous-sol de 1979 séduit par ses volumes et son logement indépendant pour un investissement locative ou pour recevoir amis et famille. Conçu sur 2 niveaux, elle offre 135 m² habitable et s'inscrit sur un terrain de 487 m², avec jardin et terrasse. La visite commence par l'entrée, donnant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte, accès sur la terrasse. Découvrez la partie nuit comprenant quatre chambres avec placards, une salle d'eau (à rafraichir), un WC. En partie basse, vous trouverez un logement indépendant avec son propre accès à l'arrière de la maison, tout équipée, comprenant une pièce avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et une chambre. La maison dispose également d'un grand sous sol avec garage, une chaufferie et un atelier. Située proche du centre de la commune de Mouilleron le captif, de ses commerces et services, à 5 minutes à pieds de l'étang de chaumes pour les amoureux de la pêche, vous ne pourrez qu'être séduit par cette maison dans un quartier calme. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Frater mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 810583633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.