Maison de bourg familiale de 127 m² à Nohanent Située au cœur de la commune prisée de Nohanent, cette charmante maison de bourg de 127 m² habitables saura séduire les familles à la recherche d'espace, de confort et de proximité avec les commodités. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre une belle surface de vie composée de 7 pièces, dont 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. La maison dispose également d'une salle de bain fonctionnelle ainsi que de deux WC, garantissant un confort optimal au quotidien. Vous apprécierez ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement permettant à chacun de profiter de son espace tout en partageant des moments conviviaux. Son emplacement privilégié à Nohanent offre un cadre de vie agréable, à quelques minutes seulement de Clermont-Ferrand, tout en bénéficiant du calme et du charme d'un village recherché. Les atouts : 127 m² habitables 7 pièces 4 chambres Bureau Salle de bain 2 WC Maison familiale aux beaux volumes Secteur calme et recherché Proximité des commerces, écoles et transports Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison alliant caractère, espace et qualité de vie aux portes de Clermont-Ferrand. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sulyvan Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.